GTB et BACS : cerveau du bâtiment intelligent
Le Décret BACS (Building Automation and Control Systems) a mis l’accent sur un élément crucial : le pilotage intelligent des équipements. Exigé pour de nombreux bâtiments d’ici à 2025, la Gestion Technique du Bâtiment (GTB) est le véritable « cerveau » qui centralise, supervise et régule l’ensemble des systèmes énergivores d’un site, du chauffage à la ventilation, en passant par l’éclairage. En s’appuyant sur des données précises et en temps réel, la GTB permet de détecter les gisements d’économies, d’automatiser les réglages pour éviter les gaspillages et d’assurer une gestion plus fine et réactive. C’est la fondation sur laquelle toutes les autres actions d’efficacité énergétique peuvent s’appuyer pour maximiser leur potentiel.
Le photovoltaïque : de l’autoconsommation à l’indépendance partielle
Parallèlement à la maîtrise des consommations, la production d’énergie propre est un levier majeur. L’installation de systèmes photovoltaïques sur les toitures et ombrières est devenue une solution mature et économiquement viable. Au-delà des économies directes générées par l’autoconsommation, le photovoltaïque offre une visibilité sur les coûts énergétiques futurs et renforce l’indépendance de l’entreprise vis-à-vis des fluctuations du marché de l’électricité. Ce n’est plus simplement un investissement technique, mais une composante essentielle de la stratégie de résilience et de durabilité de l’entreprise.
Levier financier des CEE : impulsion pour l’action
L’ambition des projets de rénovation énergétique ne doit pas être freinée par leur coût initial. C’est là que les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) jouent un rôle déterminant. Ce dispositif d’État, qui finance une partie des travaux d’efficacité énergétique, est un catalyseur indispensable. Il permet de transformer des investissements potentiellement lourds en projets rentables et à retour sur investissement rapide. L’expertise dans le montage des dossiers CEE est aujourd’hui un service à forte valeur ajoutée, qui permet de sécuriser et d’optimiser le financement de l’ensemble des projets, du déploiement d’une GTB à l’installation de destratificateurs d’air, en passant par le relamping.
Synergie pour une performance optimale
La véritable efficacité ne réside pas dans l’application d’une seule solution, mais dans la capacité à les combiner de manière intelligente. Un bâtiment équipé d’une GTB peut ainsi piloter à la fois la consommation d’éclairage LED, les destratificateurs pour l’optimisation du chauffage et la production d’électricité photovoltaïque. Cette approche globale permet non seulement d’atteindre et de dépasser les objectifs fixés par le Décret Tertiaire, mais aussi de créer un bâtiment plus performant, confortable et respectueux de l’environnement. L’avenir du bâtiment tertiaire repose sur cette vision intégrée, où chaque solution renforce l’efficacité de l’autre, créant une véritable dynamique de performance.
