Comprendre les classes de GTB : A, B, C
La classification des GTB repose sur la norme européenne EN ISO 52120, qui définit les niveaux de performance en matière d’automatisation et de pilotage énergétique.
La classe C correspond à un niveau de gestion basique. Elle permet de piloter manuellement les équipements techniques mais sans réelle optimisation automatique des consommations.
La classe B introduit une gestion plus intelligente avec des fonctions d’automatisation partielle. Elle permet de suivre certaines consommations et d’ajuster le fonctionnement des équipements selon des scénarios simples.
La classe A représente le plus haut niveau de performance. Elle offre une gestion avancée, avec des algorithmes d’optimisation, une interopérabilité complète des systèmes, un suivi en temps réel et une adaptation dynamique en fonction de l’occupation, des conditions météo et des besoins réels du bâtiment.
GTB et conformité au décret BACS
Depuis la publication du décret BACS, la mise en place d’une GTB devient une obligation pour tous les bâtiments tertiaires équipés de systèmes CVC dont la puissance est supérieure à 70 kW.
Pour être conforme, la GTB doit au minimum permettre de :
• Mesurer la consommation des équipements techniques
• Analyser les performances
• Détecter les pertes d’efficacité
• Piloter les équipements en fonction de l’usage réel
En pratique, la classe B est souvent considérée comme le minimum acceptable pour répondre aux exigences du décret BACS. Toutefois, les bâtiments visant une véritable performance énergétique et une réduction maximale de leur consommation doivent privilégier une GTB classe A, bien plus efficace.
Comparatif des performances énergétiques
La différence de performance entre les classes est très significative.
Une GTB classe C se limite à des gains très faibles, principalement liés à la supervision manuelle. Ce type de système est rapidement dépassé face aux exigences actuelles.
Une GTB classe B permet de générer des économies de l’ordre de 15 à 20% sur la facture énergétique, grâce à un pilotage basique et à des alertes sur les dérives de consommation.
La GTB classe A, quant à elle, permet d’atteindre jusqu’à 30 à 40% d’économies, grâce à un pilotage dynamique, à l’automatisation complète et à l’optimisation continue des systèmes. Ce niveau de performance est indispensable pour accompagner la trajectoire du décret tertiaire.
Quel impact sur les coûts ?
Le coût d’une GTB varie en fonction de la classe choisie, de la surface du bâtiment, du nombre d’équipements à connecter et du niveau de complexité attendu.
Pour un bâtiment tertiaire type (2 000 à 3 000 m²) :
• Une GTB classe C coûte entre 40 et 60 € par m², mais avec un retour sur investissement très limité.
• Une GTB classe B se situe entre 70 et 90 € par m², avec un ROI estimé entre 4 et 6 ans, grâce aux économies générées.
• Une GTB classe A représente un investissement de 90 à 120 € par m², mais offre un ROI plus rapide (3 à 5 ans), notamment grâce aux économies maximales et aux aides mobilisables.
Les aides disponibles pour financer votre GTB
Les dispositifs d’aides comme les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) permettent de financer une partie importante de l’investissement, en particulier pour les GTB de classe B et A.
D’autres leviers comme les subventions de l’ADEME, les aides régionales ou les modèles de financement via courtage en énergie peuvent également réduire significativement le reste à charge.
Quel GTB choisir pour 2025 ?
Le choix d’une classe de GTB doit être guidé par plusieurs facteurs : la réglementation, les objectifs de réduction de la consommation, la stratégie énergétique globale et bien sûr le budget.
La GTB classe A s’impose clairement comme le choix de référence pour les entreprises souhaitant à la fois se conformer au décret BACS, préparer la trajectoire du décret tertiaire et optimiser leur patrimoine. Elle devient un levier clé pour les bâtiments visant une réelle performance énergétique, notamment lorsqu’elle est couplée à des solutions complémentaires comme le photovoltaïque.
Vers une GTB performante et conforme
Face aux enjeux énergétiques et aux nouvelles obligations réglementaires, le déploiement d’une GTB performante n’est plus une option mais une nécessité. Le passage à une classe A ou B permet non seulement de garantir la conformité, mais surtout d’optimiser durablement les consommations et les coûts d’exploitation.
Les équipes de Green Tech Solutions accompagnent les entreprises tertiaires dans le choix, le financement et l’installation de solutions GTB adaptées à leurs enjeux.
