CEE 2025-2026 : Bilan et perspectives pour le tertiaire
La 5e période du dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) arrive à son terme en 2025, marquant une étape clé pour tous les professionnels du tertiaire. Entre bilan, suppressions majeures de fiches, nouveaux contrôles qualité et préparation de la 6e période (P6), le paysage des aides à la transition énergétique évolue profondément. Cet article fait le point sur les actualités, les changements et les opportunités concrètes pour le secteur tertiaire.
Mutualisation énergétique : optimiser la conformité
Face à l’intensification des exigences du décret tertiaire, la mutualisation énergétique entre bâtiments s’impose en 2025 comme un levier stratégique pour les propriétaires et gestionnaires de parcs immobiliers. En permettant d’équilibrer les surperformances et les sous-performances entre différents sites, ce mécanisme offre une flexibilité inédite pour atteindre les objectifs réglementaires tout en optimisant les investissements. Mode d’emploi, cadre légal, bénéfices, limites et bonnes pratiques : ce guide fait le point sur la mutualisation énergétique tertiaire.
Arrêté Valeurs Absolues VI : Seuils et Obligations
L’arrêté Valeurs Absolues VI, entré en consultation publique au printemps 2025, marque une étape clé pour tous les professionnels du secteur tertiaire. Il révise les seuils de consommation énergétique à respecter d’ici 2030, met à jour la liste des activités concernées et renforce la stratégie nationale de performance énergétique. Ce texte s’inscrit dans la continuité du dispositif Éco Énergie Tertiaire et concerne tous les propriétaires, exploitants et gestionnaires d’immeubles tertiaires de plus de 1 000 m².
Dans cet article, découvrez ce qui change, les nouveaux seuils, les obligations, les risques et les bonnes pratiques pour réussir votre conformité.
Arrêté 71 CEE : Les Nouveautés 2025
L’arrêté du 27 juin 2025, dit arrêté 71, bouleverse en profondeur le dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), en particulier pour le secteur tertiaire. Publié au Journal Officiel début juillet, il marque un tournant réglementaire avec la suppression de nombreuses fiches d’opérations standardisées, des exigences de contrôle renforcées, une traçabilité accrue et de nouvelles contraintes pour les maîtres d’ouvrage, AMO, installateurs et porteurs de projets.
Dans cet article de référence, nous décryptons l’ensemble des changements issus de l’arrêté 71, leurs conséquences concrètes pour les professionnels, ainsi que les bonnes pratiques à adopter pour sécuriser vos projets d’efficacité énergétique en 2025.
Fiche BAT-TH-164 : suivi de performance
Le 21 juin 2025, une nouvelle fiche CEE, la fiche CEE BAT-TH-164, a été publiée au Journal Officiel. Elle vient compléter la fiche BAT-TH-116 dédiée à l’installation de systèmes de GTB (Gestion Technique du Bâtiment) dans le tertiaire.
Cette fiche répond à une évolution logique du marché : après avoir encouragé l’installation de GTB via les CEE, l’État pousse désormais à la mise en place d’un suivi de performance GTB tertiaire sur le long terme. Cette mesure s’inscrit dans le contexte du décret BACS, du décret tertiaire et d’une volonté forte de vérifier les économies d’énergie réelles, et non simplement théoriques.
Audit énergétique et décret BACS
Face aux enjeux réglementaires et économiques, l’audit énergétique pour les professionnels du tertiaire n’est plus une option. Il est aujourd’hui un levier stratégique pour garantir la conformité au décret BACS, optimiser durablement les consommations et améliorer la rentabilité des bâtiments.
Avec la montée en puissance des obligations comme le décret tertiaire et le décret BACS, couplée à l’explosion des prix de l’énergie (+83% en moyenne sur l’électricité depuis 2021 en France), les entreprises doivent agir. Cet article vous propose une méthode experte, rigoureuse et basée sur les normes de référence pour comprendre, planifier et réussir votre transition énergétique.
GTB classe A/B/C : performances, coût, conformité 2025
Les bâtiments tertiaires doivent désormais répondre à des exigences de plus en plus strictes en matière d’efficacité énergétique. La Gestion Technique du Bâtiment (GTB) joue un rôle central dans cette démarche. Mais face aux différentes classes de GTB — A, B ou C — il est essentiel de comprendre les différences en termes de performances, de coûts et surtout de conformité réglementaire, notamment avec le décret BACS. Cet article vous propose un comparatif complet pour faire le bon choix en 2025.
Décret tertiaire vs Décret BACS
La transition énergétique impose aux entreprises du secteur tertiaire de répondre à plusieurs obligations réglementaires majeures. Le décret tertiaire et le décret BACS sont deux textes clés qui encadrent la performance énergétique des bâtiments. Souvent confondus, ils répondent pourtant à des logiques très différentes. Le décret tertiaire impose une obligation de résultats en matière de réduction des consommations d’énergie, tandis que le décret BACS repose sur une obligation de moyens techniques, avec l’installation de systèmes d’automatisation et de contrôle. Cet article détaille les différences entre ces deux décrets, leur complémentarité, leurs échéances, et les stratégies à adopter pour rester en conformité en 2025.
Installation GTB – Hyper U Biache-Saint-Vaast
Type Bâtiment Tertiaire / Commerce Superficie 3500 m2 Objectif répondre aux normes / obligations du Décret B.A.C.S et Tertiaire Taux de financement prime CEE 100% Descriptif des travaux Installation / intégration d’un système de gestion technique du bâtiment (GTB) de classe A, géré par automate LOXONE. Prise en charge complète des systèmes CVC et éclairage pour […]
Smart Building : Rentabilité et Économies Réelles en 2025
L’investissement dans un smart building représente aujourd’hui un enjeu stratégique majeur pour les entreprises du secteur tertiaire. Entre nouvelles réglementations européennes, hausse des coûts énergétiques et objectifs de décarbonations, la question du retour sur investissement devient cruciale. Les chiffres annoncés par les fabricants et intégrateurs promettent des économies spectaculaires, mais qu’en est-il réellement ? Cet article analyse en détail la rentabilité des bâtiments intelligents, avec des données concrètes et des retours d’expérience du marché français.