L’immobilier tertiaire, une nouvelle ère
La gestion énergétique des bâtiments tertiaires n’est plus une option, mais une nécessité. Sous l’impulsion de cadres réglementaires stricts, comme le Décret Tertiaire et le Décret BACS, les entreprises sont désormais contraintes d’optimiser leur consommation d’énergie. Cette évolution, loin d’être une simple contrainte, marque le début d’une nouvelle ère où la performance énergétique devient un atout stratégique, améliorant la valeur du patrimoine immobilier, réduisant les charges d’exploitation et affirmant un engagement environnemental fort. Face à cet enjeu, une approche globale, combinant technologies de pointe et mécanismes financiers, est indispensable pour réussir la transformation.
6e période CEE : recentrage sur la rénovation globale
La consultation publique sur le projet de décret de la sixième période des Certificats d’Économies d’Énergie (2026-2030), ouverte jusqu’au 10 août 2025, dessine les contours d’un dispositif profondément renouvelé. Avec un objectif ambitieux de 1 050 TWh cumac par an et une durée étendue à cinq ans, cette nouvelle période marque un tournant vers la rénovation globale et la mobilité électrique. Pour les entreprises tertiaires, ces évolutions imposent une adaptation stratégique de leurs projets d’efficacité énergétique.
Décret DROM n°2025-802 : seuils sur mesure
Le décret n°2025-802 du 11 août 2025, publié au Journal Officiel le 13 août, marque une étape importante dans l’adaptation de la réglementation photovoltaïque aux spécificités ultramarines. Ce texte fixe des seuils d’assujettissement différenciés pour l’obligation d’équiper les parkings extérieurs d’ombrières photovoltaïques dans les départements et régions d’outre-mer (DROM). Une approche territorialisée qui reconnaît enfin les contraintes économiques et climatiques particulières de la Guadeloupe, de la Guyane, de la Martinique et de La Réunion.
PPE 3 provisoire, nouvelles règles du jeu pour le photovoltaïque
Le 1er août 2025, le Gouvernement a annoncé la publication prochaine d’une « feuille de route sur l’énergie pour les 10 ans à venir » : la Programmation Pluriannuelle de l’Énergie 3 (PPE 3). Cette annonce, qui fait suite à une consultation publique ouverte jusqu’au 5 septembre 2025, bouleverse les perspectives du secteur photovoltaïque professionnel. Entre décalage des objectifs renouvelables et nouvelles orientations tarifaires, les entreprises tertiaires doivent rapidement s’adapter à un contexte réglementaire en mutation.
Arrêté CEE du 18 août 2025 : les changements à retenir
L’arrêté du 18 août 2025 bouleverse le paysage des Certificats d’Économies d’Énergie avec la suppression de quatre fiches importantes, la création d’une nouvelle fiche dédiée aux vélos-cargos électriques et des modifications substantielles sur plusieurs dispositifs existants. Décryptage des évolutions à connaître pour anticiper les impacts sur vos projets d’efficacité énergétique.
Photovoltaïque pour les pros : 2025, un tournant décisif
Le secteur du photovoltaïque professionnel connaît en 2025 une transformation majeure. Entre l’extension des obligations réglementaires, l’émergence du marché du repowering et l’amélioration continue de la rentabilité, les entreprises françaises font face à de nouvelles opportunités d’investissement dans l’énergie solaire. Analyse d’un marché en pleine mutation.
Décret Tertiaire 2025 : Où en sont les entreprises face aux échéances ?
Alors que l’échéance 2030 approche à grands pas et que de nouvelles obligations entrent en vigueur, les premiers bilans de la plateforme OPERAT révèlent une situation contrastée. Entre avancées encourageantes et défis persistants, tour d’horizon de la situation réelle du secteur tertiaire français.
CEE 2025-2026 : Bilan et perspectives pour le tertiaire
La 5e période du dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) arrive à son terme en 2025, marquant une étape clé pour tous les professionnels du tertiaire. Entre bilan, suppressions majeures de fiches, nouveaux contrôles qualité et préparation de la 6e période (P6), le paysage des aides à la transition énergétique évolue profondément. Cet article fait le point sur les actualités, les changements et les opportunités concrètes pour le secteur tertiaire.
Mutualisation énergétique : optimiser la conformité
Face à l’intensification des exigences du décret tertiaire, la mutualisation énergétique entre bâtiments s’impose en 2025 comme un levier stratégique pour les propriétaires et gestionnaires de parcs immobiliers. En permettant d’équilibrer les surperformances et les sous-performances entre différents sites, ce mécanisme offre une flexibilité inédite pour atteindre les objectifs réglementaires tout en optimisant les investissements. Mode d’emploi, cadre légal, bénéfices, limites et bonnes pratiques : ce guide fait le point sur la mutualisation énergétique tertiaire.
Arrêté Valeurs Absolues VI : Seuils et Obligations
L’arrêté Valeurs Absolues VI, entré en consultation publique au printemps 2025, marque une étape clé pour tous les professionnels du secteur tertiaire. Il révise les seuils de consommation énergétique à respecter d’ici 2030, met à jour la liste des activités concernées et renforce la stratégie nationale de performance énergétique. Ce texte s’inscrit dans la continuité du dispositif Éco Énergie Tertiaire et concerne tous les propriétaires, exploitants et gestionnaires d’immeubles tertiaires de plus de 1 000 m².
Dans cet article, découvrez ce qui change, les nouveaux seuils, les obligations, les risques et les bonnes pratiques pour réussir votre conformité.